Bouwbureau Nederland
Liever bellen?+31 (0)35 80 80 207Vraag voorleggen
Een gezin aan tafel in hun nieuwe houten aanbouw, met de schuifpui open naar de tuin

Een plan met uw huis? Wij zorgen dat het verder komt.

Gaat het om een verbouwing, een lening of een vergunning, dan begint u bij ons, ook als u nog niet weet wie u nodig heeft. Wij zoeken uit wat er moet gebeuren, en dan doen we het.

Typ uw vraag in uw eigen woorden; u hoeft niet te weten hoe de dienst heet.

Laten we startenBekijk hoe wij werken

  • Binnenkomen waar u staat

    Met een idee, een tekening, offertes of een bouw die al loopt.

  • Vooraf weten wat het kost

    Wij rekenen uit wat uw plan kost, voordat er gebouwd wordt.

  • Een prijs waarvoor gebouwd wordt

    Wat in de begroting staat, kan voor dat bedrag gebouwd worden. Wil geen bouwer, dan nemen wij het werk zelf aan.

  • Drie generaties bouwkundige kennis

    Die kennis gebruiken wij bij elke tekening, begroting en bouw die we begeleiden.

In één minuut

Wat wij doen, en waarom u bij ons begint

Voor een verbouwing heeft u al snel een tekenaar, een constructeur, de gemeente, de bank en een aannemer nodig. Ieder doet zijn deel, maar wie houdt het bij elkaar?

Uitlegvideo van een minuut met stem. Hoe het meestal gaat: voor een aanbouw, een zolder waar u kunt staan of een oud huis dat opgeknapt moet worden, heeft u al snel een tekenaar, een constructeur, de gemeente, de bank en een aannemer nodig. Ieder doet zijn eigen deel, en meestal houdt de bewoner het zelf bij elkaar. Drie offertes geven drie bedragen, met in elke offerte ander werk; wat er niet in staat, komt tijdens de bouw als meerwerk. Bij Bouwbureau Nederland begint u bij uw vraag. Wij regelen de tekening, de berekening van de constructeur, de vergunning en de stukken voor de bank. Eerst rekenen we uit wat het hele plan kost: de fundering, de muren, het dak en de kozijnen. Daarna bouwt een bouwer voor dat bedrag, uit ons netwerk of uw eigen aannemer, of we bouwen zelf. Ook als uw bouw al loopt of misloopt, kunt u bij ons terecht. Waar u ook begint, wij zorgen dat het verder komt.

Uw situatie

Waar staat u nu met uw plan?

Kies wat bij u past. U ziet welke pagina's erbij horen en wat de eerste stap is.

Achter

Aanbouw

Meer ruimte achter uw huis, uitgerekend voor uw adres voordat een bouwer prijst.

Eerst de rekensom voor uw adres
Onder

Kelder

Wij zoeken uit of een kelder onder uw huis kan, ook als het antwoord nee is.

Keldertoets € 550 met btw
Het hele huis

Renovatie

Wat achter de wanden zit, zoeken wij uit voordat een bouwer prijst.

Begroting per post

Weet u niet waar uw vraag hoort? Daar begint het eerste gesprek mee.

Wat wij doen

Alles wat er bij een plan voor uw huis komt kijken

Bij ons kunt u op elk punt van uw plan binnenkomen. Wij pakken de rest erbij en maken het werk af.

  • Een rijtjeshuis met een nieuwe opbouw op het dak

    Een aanbouw, een dakkapel, een kelder, een heel huis opknappen of een nieuw huis. Wij werken het plan uit en bouwen het, zelf of met een bouwer uit ons netwerk.

    Direct naar

  • Twee mannen buigen in de tuin over de tekeningen van een aanbouw

    De tekening, de constructieberekening, de installaties en wat u aan verduurzaming kunt doen. Haalt u een muur weg, dan rekent onze vaste constructeur na wat er terug moet.

    Direct naar

  • Een stel zit voor de open pui van hun nieuwe aanbouw

    Wij zoeken voor uw adres uit of uw plan vergunningvrij kan of een vergunning vraagt. Ook het contract met de aannemer en de keuring van uw huis horen erbij.

    Direct naar

  • Een calculator rekent aan een bureau met tekeningen, een rekenmachine en een laptop

    Wij rekenen uit wat het hele plan kost, ook wat naast de bouwer komt, zoals de constructeur en de leges. Uit die begroting maken wij de stukken voor de taxateur en de bank.

    Direct naar

  • Een bouwer en een bewoner met een bouwhelm op bespreken het werk aan een aanbouw

    Wij leggen offertes naast onze begroting en kiezen met u een bouwer die voor dat bedrag bouwt. Uw eigen aannemer kan ook; die toetsen wij eerst.

    Direct naar

  • Twee mensen bespreken aan de keukentafel wat er bij de bouw misging

    Scheuren, vocht, meerwerk waarover u het oneens bent of een aannemer die niet reageert. Wij zoeken uit wat er aan de hand is en schakelen een specialist in als het juridisch verder moet.

    Juridische hulp

    Direct naar

Direct naar

Hoe wij werken

Hoe uw plan bij ons verder komt

  1. Kennismaking

    We bespreken wat u wilt, uw budget en wat er al ligt: een idee, een tekening of offertes. Daarna weet u wat de eerste stap is en wat die kost.

  2. Heet per plan anders

    Uitzoeken of het kan

    De vergunning, de grond, de constructie of de staat van uw huis: wat bij uw plan het eerst uitgezocht moet worden.

    Hier kunt u stoppen, met het advies in handen.

  3. Uitwerken en uitrekenen

    Wij werken het plan uit en rekenen uit wat het kost: de fundering, de muren, het dak en de kozijnen, en wat er naast de bouwer komt.

    Hier kunt u stoppen, met de begroting in handen.

  4. De bouwer kiezen

    Een bouwer uit ons netwerk die voor dat bedrag bouwt, of uw eigen aannemer, die wij eerst toetsen. U kent hem voordat u tekent.

  5. Bouwen

    Een bouwer uit ons netwerk of uw eigen bouwt voor het bedrag in de begroting, en wij begeleiden de bouw. Wat er anders gaat, ziet u terug tegen dezelfde begroting.

Een stel vertelt aan de keukentafel over hun plannen voor een verbouwingEen bouwkundige meet de achtergevel van een huis opEen stel loopt met een adviseur de begroting van hun verbouwing doorEen bouwer bespreekt met een adviseur de begrotingDe nieuwe uitbouw achter een rijwoning is dicht; de tuin is nog bouwplaats

Klanten aan het woord

Wat klanten over ons zeggen

  • Wij wilden uitbouwen binnen ons budget. [...] We hebben zelfs duurdere tegels en sanitair uit kunnen zoeken. Bouwbureau Nederland had 2 aannemers om uit te kiezen die snel konden starten.

    Cijfer 10 van 10

    R2, op Trustoo, 1 mei 2024Begroting voor een uitbouw, en de keuze uit twee bouwers

  • Onze begroting zag er verzorgd uit en kwam in drie delen: kelder en fundering, het casco en de afbouw. Die drie begrotingen werden de basis van onze aanneemovereenkomst.

    Rick, KortenhoefBegroting voor een nieuwbouwwoning

  • Bij de offerte hadden we vragen over de stelposten en de bijkomende kosten. We kregen alles uitgelegd, en dat gaf veel duidelijkheid. Op de bouw was er iemand van Bouwbureau Nederland, ook bij het overleg met de buren. De uitbouw is echt heel mooi geworden.

    Anna, SoestBegroting voor een uitbouw, en begeleiding tijdens de bouw

Wilt u een van onze opdrachtgevers zelf spreken? Bel ons op 035 80 80 207. We brengen u rechtstreeks met elkaar in contact, of gaan samen met u kijken bij een project dat klaar is.

Waar wij staan

Wie u tegenkomt als u gaat verbouwen

Iedere partij doet één ding, en meestal doet ze dat goed. Wat ze niet doen, is de rest erbij pakken. Dat moet u dan zelf.

  1. Een offertesite

    Stuurt uw aanvraag door naar een paar aannemers. Ieder komt kijken en rekent op zijn eigen manier. Wat er aan uw plan nog niet is uitgezocht, blijft open, en dus prijst iedereen iets anders.

    Wij werken uw plan eerst uit; daarna prijst de bouwer.

  2. Een aannemer

    Prijst en bouwt het werk dat op zijn offerte staat, en dat doet hij vaak goed. De constructeur, de leges of de aansluitingen staan er los naast, of komen later als meerwerk.

    Wij rekenen het hele plan door, ook wat ernaast komt.

  3. Een adviesbureau

    Kijkt naar uw plan en levert een rapport met wat er moet gebeuren. Daarna zoekt u zelf iemand die het uitvoert, en die leest het rapport misschien anders.

    Wij maken het plan, de begroting en de bouw één geheel, en begeleiden de bouwer tot de oplevering.

Vragen

Wat mensen ons vragen voordat ze beginnen

Staat uw vraag er niet bij, stel hem dan gerust.

Stel uw vraag
Wat kost een eerste gesprek?

Een kort eerste gesprek kost u niets. Daarin hoort u wat de eerste stap is en wat die kost, voordat u iets met ons afspreekt.

Moet ik daarna ook via u bouwen?

Nee. Na het uitzoeken en na de begroting kunt u stoppen. U neemt de stukken mee en vraagt er zelf offertes mee op. Bouwt u via ons, dan kiest u met ons de bouwer. Wil geen bouwer voor ons bedrag bouwen, dan nemen wij het werk zelf aan, voor de begroting plus een opslag.

Ik heb al een aannemer. Kan ik die houden?

Ja. Wij maken de begroting waarop iedere bouwer prijst, ook uw eigen aannemer. Wij toetsen hem eerst, zodat u weet of hij het werk voor dat bedrag kan maken.

Mijn bouw loopt al mis. Is het dan te laat?

Nee. Wij zoeken uit wat er aan de hand is, regelen zo nodig een keurder en begroten het herstel per post. Moet het juridisch verder, dan schakelen wij een specialist in, of gaan we samen met u naar die specialist.

Ik weet niet waar mijn vraag hoort. Waar begin ik?

Bij wat u wilt en wat er al ligt, niet bij een specialist. Vertel het ons in een paar zinnen. In het eerste gesprek hoort u welke stap eerst komt.

Een adviseur in gesprek met een stel aan tafel

Uw eerste stap

Weet u nog niet waar uw vraag hoort? Begin met een gesprek

Vertel wat uw plan is en wat er al ligt. Wij zeggen wat de eerste stap is en wat die kost.

Laten we starten